Какая у вас версия Joomla?
1 вариант.
Я когда-то помогал одному человеку с такой проблемой. Нашел тогда одно хорошее решение (компонент) он был для версии J15. По функционалу все точно также как вы хотите сделать, ниже скриншоты сайта на котором я тестировал данное расширение.
Можно добавлять картинку (план), отмечать каждое помещение и при наводе курсора мышки, появляется всплывающее окно, в котором можно разместить картинку и информацию а также указать ссылку на подробное описание (например на статью в котором будет информация о данном помещении).
Если у вас J15 и очень нужно это расширение могу найти у себя, где-то было.
2 вариант.
Создать с нуля такой компонент или переписать данное расширение о котором я писал выше под новую версию J! (2.5/3.x) если у вас такая версия J!.
3 вариант.
Если вы будете администрировать сайт (имеется в виду не клиент-заказчик) и не часто добавлять информацию о помещении, то это все можно сделать слоями с помощью обычных DIV, CSS и Tooltip'a а также JS. Опять же повторюсь, что если данный сайт делаете для клиента, то он просто физически не сможет сам добавить новую информацию, т.к. не разберется что, куда и какой код вставлять.